Référence
martine
Maison La Chapelle Sur Erdre 131 m2
LA GASCHERIE
131.00 m2
Surface
419 500 €
Prix HAI*
3
Chambres
1
Salle de bains / d'eau
LA CHAPELLE SUR ERDRE - LA GASCHERIE
Au coeur de la Chapelle-Sur-Erdre charmante maison de famille, au milieu d'un agréable terrain de 900m2.
Une grande entrée autour de laquelle sont distribués les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous retrouverez un espace bureau, une cuisine séparée ainsi qu'un grand séjour lumineux.
Les espaces salon et salle à manger sont séparés par un bel escalier en bois qui dessert l'espace nuit.
Trois grandes chambres le compose dont une parentale avec accès direct à la salle de bains.
Deux WC séparés.
Une belle véranda et la terrasse sont exposée Sud-Ouest
L'ensemble, qui date des années 80, est bien entretenu et ne demande qu'un rafraîchissement.
Au sous-sol sur la totalité de la maison avec une buanderie, une douche et une salle de sport. Possibilité de stationner deux ou trois véhicules.
Pour plus de renseignement contactez Adrien au 06 52 33 04 08.
Contact : Adrien TESSON
)
Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
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Infos complémentaires
Honoraires
4.00% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 19 500 € TTC.
Prix net vendeur 400 000 €.
Nombre de salles de bain
1
Nombre d’étages
1
Ville
Surface habitable
131.00 m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Exposition
Sud-ouest
Balcon / terrasse
1
Parking / garage
Oui
Prix
419 500 € HAI*
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
E
Consommation énergétique primaire
E : 240 kWh/m².an
C
Émissions gaz à effet de serre
C : 13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1200 et 1655 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes