Référence
clemenceau
Appartement XVIIIe à rénover
RUE GEORGES CLEMENCEAU
135.00 m2
Surface
530 400 €
Prix HAI*
3
Chambres
1
Salle de bains / d'eau
NANTES - RUE GEORGES CLEMENCEAU
Maison BSR vous présente cet appartement de 135m² avec une vue somptueuse sur le Musée d'arts de Nantes.
Au deuxième étage d'un immeuble datant de la fin du XVIIIe siècle, cet appartement se compose d'un couloir lumineux desservant deux grandes chambres avec cheminée en marbre, un spacieux salon-séjour avec un parquet en point de Hongrie, un bureau ou chambre et une salle de bain.
Une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes.
Lumineux et traversant, ce bien au charme historique, nécessite un rafraîchissement pour moderniser ses espaces. De plus, il comprend une cave, un grenier et une mansarde faisant de cet appartement un lieu idéal pour une vie familiale, à proximité de toutes les commodités du centre-ville.
Possibilité d'acquérir un grand garage.
Contact : Agnès Tirot
)
Agnès
Agnès Tirot
Conseillère vente / agent commercial
)
)
Infos complémentaires
Honoraires
4.00% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 20 400 € TTC.
Prix net vendeur 510 000 €.
Nombre de salles de bain
1
Nombre d’étages
3
Étage
2
Ville
Surface habitable
135.00 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
3
Parking / garage
Oui
Prix
530 400 € HAI*
Nombre de lots copropriété
46
Charges annuelles
2130.00 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
D
Consommation énergétique primaire
D : 230 kWh/m².an
D
Émissions gaz à effet de serre
D : 47 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 2800 et 3800 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Agnès
Agnès Tirot
Conseillère vente / agent commercial
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes