Référence
margaux
Maison familiale
Maison familiale de 145m² avec jardin
145.00 m2
Surface
499 700 €
Prix HAI*
3
Chambres
2
Salles de bains / d'eau
NANTES - VIEUX DOULON
Cette charmante maison familiale offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous êtes accueilli par un hall d'entrée menant aux différentes pièces de vie du rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne et une chambre confortable le tout chauffé par son poêle dernière génération.
Le double séjour, idéal pour recevoir, bénéficie d'une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à sa luminosité.
À l'étage, un palier dessert trois chambres. Vous trouverez également des toilettes et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, un jardin soigné et aménagé vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le plus, une dépendance de 47 m2, aménageable selon vos besoins, MARGAUX offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, pour un confort de vie optimal.
Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08.
Contact : Adrien TESSON
)
Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
)
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Infos complémentaires
Honoraires
À la charge vendeur
Nombre de salles de bain
2
Nombre d’étages
1
Étage
0
Ville
Surface habitable
145.00 m2
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
3
Exposition
Sud-est
Balcon / terrasse
1
Parking / garage
Oui
Prix
499 700 € HAI*
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
C
Consommation énergétique primaire
C : 179 kWh/m².an
C
Émissions gaz à effet de serre
C : 29 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 2320 et 3200 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes