Référence
esperance
Maison de 4 pièces d'environ 80m²
Saint Herblain
78.00 m2
Surface
242 500 €
Prix HAI*
2
Chambres
1
Salle de bains / d'eau
Saint - Herblain - Beauséjour
Maison BSR vous présente "Espérance" une maison à rafraîchir, au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine et une véranda.
À l'étage, vous trouverez un dégagement donnant sur une terrasse orienté plein sud ainsi que deux chambres et une salle d'eau.
Des travaux récents ont été effectués, notamment l'isolation des combles, l'installation d'une chaudière électrique et la rénovation de la salle d'eau.
Idéalement située à proximité des transports en commun (bus et tramway 3 - Longchamp), des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), ainsi que des restaurants et des commerces.
Cette maison fait partie d'une petite copropriété composée de seulement 5 lots, sans charges ni procédure en cours.
Parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur.
Contact : Adrien TESSON
)
Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
)
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Infos complémentaires
Honoraires
À la charge vendeur
Nombre de salles de bain
1
Ville
Surface habitable
78.00 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Balcon / terrasse
0
Prix
242 500 € HAI*
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
F
Consommation énergétique primaire
F : 413 kWh/m².an
Logement peu performant
Logement à
consommation d'énergie excessive
C
Émissions gaz à effet de serre
C : 13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1870 et 2570 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes