Maison de 4 pièces d'environ 80m²

Saint Herblain

78.00 m2

Surface

242 500 €

Prix HAI*

2

Chambres

1

Salle de bains / d'eau

Saint - Herblain - Beauséjour

Maison BSR vous présente "Espérance" une maison à rafraîchir, au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine et une véranda.

À l'étage, vous trouverez un dégagement donnant sur une terrasse orienté plein sud ainsi que deux chambres et une salle d'eau.

Des travaux récents ont été effectués, notamment l'isolation des combles, l'installation d'une chaudière électrique et la rénovation de la salle d'eau.

Idéalement située à proximité des transports en commun (bus et tramway 3 - Longchamp), des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), ainsi que des restaurants et des commerces.

Cette maison fait partie d'une petite copropriété composée de seulement 5 lots, sans charges ni procédure en cours.

Parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur.

Contact : Adrien TESSON

Adrien

Adrien

Adrien TESSON

Conseiller vente

Infos complémentaires

Référence

esperance

Honoraires

À la charge vendeur

Nombre de salles de bain

1

Ville

Surface habitable

78.00 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Balcon / terrasse

0

Prix

242 500 € HAI*

Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus

Performance énergétique

FLogement à consommation d'énergie excessive

Consommation énergétique primaire

F : 413 kWh/m².an

Logement peu performant
Logement à consommation d'énergie excessive

C

Émissions gaz à effet de serre

C : 13 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1870 et 2570 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).

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Adrien

Adrien

Adrien TESSON

Conseiller vente

M. 0652330408

MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes

Bonjour, Je souhaiterais obtenir plus de renseignements sur ce bien vu sur votre site (réf. Clémentville). Pouvez-vous me contacter ? Cordialement.

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