Avec Maison BSR, l’immobilier n’a pas de secret pour vous !
Vendre mon bien
Les honoraires ttc sont à la charge du vendeur, une fois l'acte authentique signé.
| Prix de vente des biens | Honoraires mandat simple (4) | Honoraires mandat exclusif (4) |
|---|---|---|
| Garages et parkings | 5.000€ | 4.000€ |
| Prix inférieur à 100.000 € net vendeur | 9.000€ | 8.000€ |
| Prix entre 100.001 et 200.000 € net vendeur | 12.000€ | 10.000€ |
| Prix entre 200.001 et 500.000 € net vendeur | 7% du prix | 6% du prix |
| Au delà de 500.001€ net vendeur | 6% du prix | 5% du prix |
| Avis de valeur | 300€ | Offert |
Louer mon bien
Honoraires ttc pour un bien d'habitation à chaque location
| Honoraires locataire (1)(4) | |
|---|---|
| Visites, constitution de dossier et rédaction du bail | 10€/m2 |
| État des lieux d’entrée | 3€/m2 |
| Avenant ou rédaction du bail | 200€ |
| Honoraires propriétaire (4) | |
|---|---|
| Visites, constitution de dossier et rédaction du bail | 10€/m² (5) |
| Etat des lieux d'entrée | 3€/m² |
| Entremise et négociation | 1€ |
| État des lieux de sortie | 3€/m² |
| Avenant ou rédaction du bail | 200€ |
| Assurance propriétaire non-occupant appartement | 90€ |
| Assurance propriétaire non-occupant maison | 210€ |
| Assurance propriétaire non-occupant local commercial | 210€ |
Honoraires HT pour locaux commerciaux,
tertiaires et professionnels à la charge du preneur
| Négociation sur la location, % HT de la première période triennale de loyers HT/HC | 15% HT |
| État des lieux de sortie, avec un forfait minimum de 360 € HT | 3 € / m2 |
| Rédaction de bail, hors frais de bail notarié | 1 000 € HT |
Faire gérer mon bien
Honoraires TTC pour la gestion administrative, comptable et technique
| Honoraires propriétaire (4) | |
|---|---|
| Start Gestion | 8,4% (2) |
| Neuf & Copro Gestion (3) | 7,2% (2) |
| Assurance loyers impayés | 2,5% (2) |
| Vacance locative | 2,5% (2) |
Tarifs préférentiels pour les multi-propriétaires ou propriétaires d’immeubles, honoraires établis sur devis.
HONORAIRES Complémentaires gestion : Aide à la déclaration annuelle des revenus fonciers, 72 € TTC. Dossier contentieux ou sinistre, tarif horaire est de 96 € TTC du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h, majoration de 50% en dehors de ces horaires. Gestion des travaux d’un montant supérieur à 1.200 € TTC, feront l’objet d’honoraires s’élevant à 3,6 % TTC du montant des travaux ttc avec un forfait minimum de 120 € TTC.
(1) Pour information, le décret n° 2014-890 du 1/08/2014 relatif au plafonnement des honoraires maximum imputables aux locataires (pour les baux, nus ou meublés, soumis aux dispositions de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989), est en application depuis le 15/09/2014. Les plafonds des honoraires de locations adoptés sont les suivants : 15 € TTC en zone très tendue ; 13 € TTC en zone tendue (dont Nantes et son agglomération) et 11 € TTC sur le reste du territoire (par mètre carré de surface habitable). Ces montants incluent les prestations de réalisation de l’état des lieux dont le plafond est fixé à 3 € TTC, quelle que soit la zone concernée.
(2) Taux TTC appliqué sur les encaissements et du loyer charges incluses.
(3) Réservé au propriétaire dans les immeubles gérés par Maison BSR Syndic et/ou propriétaire d’un bien neuf de moins de 2 ans.
(4) Barème d'honoraires : Les prix affiches sont les prix maximums applicables à nos prestations.
(5) remise de 50% si le propriétaire trouve le locataire par lui-même.
En application au 1er décembre 2023.